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절차와 증거

상가임대차 분쟁도 조정위원회에서 해결할 수 있나요?

차임·보증금, 기간, 반환, 수선, 권리금 등은 상가건물임대차분쟁조정위원회에서 조정을 신청할 수 있습니다.

임대인과 협의가 막혀 소송 전 조정 절차와 준비자료를 확인하려는 당사자
기준 확인2026. 7. 22.다음 점검2026. 10. 22.공식 근거1건 연결

핵심 정리

무엇부터 확인해야 하나요?

  • 조정할 쟁점과 금액을 특정합니다.
  • 계약·통지·정산 증거를 붙입니다.
  • 긴급 보전·시효·집행 문제는 별도로 봅니다.

조정 대상

법은 차임·보증금 증감, 기간, 반환, 유지·수선, 권리금 등 주요 분쟁을 조정 대상으로 둡니다.

자료 중심으로 신청합니다

사실관계와 금액표, 통지 도달자료를 갖추면 쟁점 정리와 합의 가능성을 높일 수 있습니다.

적용 법리

먼저 기준을 확인합니다.

차임·보증금·수선·권리금 분쟁은 조정위원회 이용 가능

상가건물임대차분쟁조정위원회는 차임·보증금, 기간, 반환, 유지·수선, 권리금 등 상가임대차 분쟁을 조정합니다.

누가
상가임대차 분쟁의 임대인 또는 임차인
어떤 때
소송 전 합의 가능한 쟁점과 상대방의 조정 참여 가능성을 검토하는 경우
결과
조정절차를 통해 쟁점과 증거를 정리하고 합의를 시도할 수 있으나 신청만으로 강제집행이나 시효 문제가 자동 해결되는 것은 아닙니다.

결론을 가르는 사실

내 상황은 어느 쪽입니까?

분쟁 쟁점과 원하는 해결안을 문서로 정리했나요?

확인할 사실 · 계약서, 통지, 정산표, 사진·영수증, 상대방 연락처

해당하면관할 조정위원회 신청과 합의안을 검토합니다.

해당하지 않으면긴급 보전·집행·시효 문제가 있으면 다른 절차를 병행할지 판단합니다.

지금 할 일과 자료

다음 순서로 준비합니다.

내 확인 목록

확인한 사실과 준비한 행동을 표시하세요.

기준일이 달라진 콘텐츠에는 이전 표시를 이어 쓰지 않습니다.

0 / 10확인 완료

0% 진행했습니다.

확인하고 보관할 사실

행동 순서

표시 상태는 서버나 다른 사이트로 전송되지 않고 현재 기기에만 저장됩니다.

주의할 점 · 상대방 불응이나 급박한 명도·집행 상황에서는 조정만으로 충분하지 않을 수 있습니다.

같이 확인할 내용