누수가 생기면 수리부터 해야 하나, 원인 증거부터 남겨야 하나

긴급조치와 원인보존을 동시에 진행합니다

물이 계속 퍼지면 전원 차단·급수 중단·임시 방수처럼 추가 손해를 막는 조치를 먼저 하되, 조치 전후의 위치와 상태를 같은 각도에서 촬영합니다.

천장에 물이 보인다는 이유만으로 윗집 책임을 정하지 않고 배관 계통·공용부분 여부와 실제 관리주체를 점검합니다.

전문 점검이 책임 판단 자료가 되게 합니다

점검업체에는 누수 지점뿐 아니라 추정 원인, 확인 방법, 접근하지 못한 구간과 추가 조사 필요성을 보고서에 적어 달라고 요청합니다.

수선으로 현상이 사라지기 전에 상대방과 관리주체에 조사 일정과 보존자료를 알리고 비용·피해 범위를 분리해 기록합니다.

누수가 생기면 수리부터 해야 하나, 원인 증거부터 남겨야 하나

누수 책임은 물이 보인 위치만으로 정하지 않고 설치·보존상의 하자, 실제 관리주체, 원인과 손해의 인과관계를 자료로 확인합니다.

누가

누수 피해자와 건물의 점유자·소유자·관리주체

어떤 때

누수 원인과 관리영역, 손해 확대 경위를 확인할 수 있는 경우

결과

긴급 방수와 별개로 원인 조사 전후 자료를 보존해 책임주체와 손해 범위를 판단합니다.