필요비는 보존을 위한 지출입니다.
누수 차단·필수설비 복구처럼 주택을 보존하는 비용인지 확인합니다.
원인과 합리적인 비용을 증명합니다.
법리 해설
세입자가 먼저 낸 수리비를 돌려받을 수 있나요?
보존에 필요한 필요비는 상환을 청구할 수 있고, 가치를 높인 유익비는 계약 종료 때 증가가 남아 있는 범위에서 청구할 수 있습니다.
임대인이 연락되지 않거나 긴급해서 임차인이 수리·교체비를 지급한 경우내용 검토2026. 7. 23.다음 점검기한2027. 1. 19.공식 근거1건 연결
빠른 답
무엇부터 확인해야 하나요?
- 필요비와 유익비는 상환시기가 다릅니다.
- 영수증뿐 아니라 필요성과 상당성을 입증합니다.
- 사전통지 여부가 실제 분쟁에서 중요합니다.
유익비는 종료 시점에 봅니다.
객관적 가치 증가가 남아 있는지와 임대인의 선택 가능한 상환액을 확인합니다.
설치물 철거·원상회복 문제도 함께 정리합니다.
결론을 가르는 사실
답을 바꿀 수 있는 사실을 먼저 확인하세요.
예·아니오·모르겠음 중 하나를 선택하면 출판된 결과 분기만 보여줍니다. 확인하지 못한 사실이 있으면 결론을 단정하지 않습니다.
세입자가 먼저 낸 수리비를 집주인에게 받을 수 있나요?
확인할 사실 · 수리 필요성, 긴급성, 사전통지, 영수증, 가치증가
해당하면필요비·유익비를 구분해 상환을 청구합니다.
해당하지 않으면임의 개조나 과다비용이면 상환 범위가 제한될 수 있습니다.
선택은 이 화면에서만 유지되며 저장되거나 서버로 전송되지 않습니다.
적용 결과와 기준
출판된 법리의 요건과 효과를 확인합니다.
세입자가 먼저 낸 수리비를 돌려받는 요건
임차물이 보존되도록 하기 위한 필요비를 임차인이 지출했다면 임대인에게 상환을 청구할 수 있고, 유익비는 임대차 종료 때 가치 증가가 남아 있는 범위에서 청구할 수 있습니다.
- 누가
- 수리비·개량비를 지출한 임차인과 임대인
- 어떤 때
- 지출이 보존에 필요한 비용인지 가치 증가를 위한 유익비인지, 원인·동의·증빙이 확인되는 경우
- 결과
- 필요비와 유익비를 구분해 영수증·통지·수리 전후 자료로 상환 범위와 시기를 청구할 수 있습니다.
공식 근거
이 글의 판단에 사용한 법령과 공식 자료입니다.
카드를 열면 근거 위치와 원문 확인 방법을 볼 수 있습니다. 정확한 조문 문언을 대조해 둔 자료는 페이지 안에 함께 보여드리고, 나머지는 공식 사이트의 해당 원문으로 연결합니다.
법령민법 제626조페이지에서 조문 보기원문 확인 2026. 7. 23.
- 근거 위치
- 제626조
확인한 조문 문언
제626조(임차인의 상환청구권) ①임차인이 임차물의 보존에 관한 필요비를 지출한 때에는 임대인에 대하여 그 상환을 청구할 수 있다. ②임차인이 유익비를 지출한 경우에는 임대인은 임대차종료시에 그 가액의 증가가 현존한 때에 한하여 임차인의 지출한 금액이나 그 증가액을 상환하여야 한다. 이 경우에 법원은 임대인의 청구에 의하여 상당한 상환기간을 허여할 수 있다.
증거·기한·행동
확인할 자료와 다음 행동을 한 번에 정리합니다.
내 확인 목록
확인한 사실과 준비한 행동을 표시하세요.
기준일이 달라진 콘텐츠에는 이전 표시를 이어 쓰지 않습니다.
0 / 14확인 완료
0% 진행했습니다.
확인하고 보관할 사실
행동 순서
주의할 점 · 임차인의 취향에 따른 고급 교체나 임의 개조는 필요비로 전액 인정되지 않을 수 있고 계약상 비용부담 약정도 확인해야 합니다.
추가로 확인할 질문
아직 확인하지 못한 사실이 있나요?
이 목록은 결론을 새로 만들지 않습니다. 위 사실분기의 출판된 질문으로 돌아가 확인할 항목만 보여드립니다.
연결 독해
지금 확인한 기준에서 어디로 이어질까요?
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