신고대상을 먼저 거릅니다.
특별자치시·특별자치도·시·대상 군·자치구인지와 금액 기준을 함께 봅니다.
무증액 기간연장 갱신 예외도 확인합니다.
오해 바로잡기
모든 전월세 계약을 30일 안에 신고해야 하나요?
대상 지역에서 보증금 6천만원 초과 또는 월차임 30만원 초과 계약은 30일 안에 신고하지만, 금액변경 없이 기간만 연장하는 갱신 등은 법정 대상에서 제외됩니다.
전월세 계약을 새로 체결·갱신·변경·해제하고 신고 여부를 확인하는 경우내용 검토2026. 7. 23.다음 점검기한2026. 10. 21.공식 근거4건 연결
빠른 답
무엇부터 확인해야 하나요?
- 지역과 금액 기준을 모두 확인합니다.
- 계약 체결·변경·해제의 기산점이 다릅니다.
- 상대방이 거부하면 단독신고 절차가 있습니다.
신고와 권리보호를 구분합니다.
신고필증을 보관하되 대항력과 우선변제 요건을 별도로 갖춥니다.
변경·해제도 확정일부터 30일을 계산합니다.
결론을 가르는 사실
답을 바꿀 수 있는 사실을 먼저 확인하세요.
예·아니오·모르겠음 중 하나를 선택하면 출판된 결과 분기만 보여줍니다. 확인하지 못한 사실이 있으면 결론을 단정하지 않습니다.
전월세 계약은 모두 30일 안에 신고해야 하나요?
확인할 사실 · 지역, 보증금, 월차임, 계약일, 변경·해제, 금액변경 없는 갱신
해당하면지역·금액 기준에 들면 체결·변경·해제 후 30일 안에 신고합니다.
해당하지 않으면기준 밖이거나 기간만 연장한 무증액 갱신이면 신고대상 여부를 다시 확인합니다.
선택은 이 화면에서만 유지되며 저장되거나 서버로 전송되지 않습니다.
적용 결과와 기준
출판된 법리의 요건과 효과를 확인합니다.
주택 임대차 신고 대상과 30일 기한
대상 지역에서 보증금 6천만원 초과 또는 월차임 30만원 초과 계약은 체결일부터 30일 안에 신고하고, 신고한 보증금·차임 변경이나 계약 해제도 확정일부터 30일 안에 신고해야 합니다.
- 누가
- 주택 임대차를 새로 체결·갱신·변경·해제한 임대인과 임차인
- 어떤 때
- 법정 지역·금액 기준에 해당하고 금액 변경 없는 기간연장 예외가 아닌 경우
- 결과
- 당사자는 공동신고하되 상대방이 거부하면 단독신고를 검토하고 미신고·거짓신고 과태료 위험을 관리해야 합니다.
공식 근거
이 글의 판단에 사용한 법령과 공식 자료입니다.
카드를 열면 근거 위치와 원문 확인 방법을 볼 수 있습니다. 정확한 조문 문언을 대조해 둔 자료는 페이지 안에 함께 보여드리고, 나머지는 공식 사이트의 해당 원문으로 연결합니다.
법령부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의2공식 사이트에서 원문 보기원문 확인 2026. 7. 23.
법령부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의3공식 사이트에서 원문 보기원문 확인 2026. 7. 23.
법령부동산 거래신고 등에 관한 법률 제28조공식 사이트에서 원문 보기원문 확인 2026. 7. 23.
법령부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제4조의3공식 사이트에서 원문 보기원문 확인 2026. 7. 23.
증거·기한·행동
확인할 자료와 다음 행동을 한 번에 정리합니다.
내 확인 목록
확인한 사실과 준비한 행동을 표시하세요.
기준일이 달라진 콘텐츠에는 이전 표시를 이어 쓰지 않습니다.
0 / 14확인 완료
0% 진행했습니다.
확인하고 보관할 사실
행동 순서
주의할 점 · 임대차 신고만으로 대항력·우선변제권의 모든 요건이 자동 완성되는 것은 아니므로 주택 인도·주민등록·확정일자를 별도로 확인해야 합니다.
추가로 확인할 질문
아직 확인하지 못한 사실이 있나요?
이 목록은 결론을 새로 만들지 않습니다. 위 사실분기의 출판된 질문으로 돌아가 확인할 항목만 보여드립니다.
연결 독해
지금 확인한 기준에서 어디로 이어질까요?
연결 의미가 확인된 내용은 이유와 다음 행동을 함께 표시합니다.
현재 읽는 글모든 전월세 계약을 30일 안에 신고해야 하나요?
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